Emlak Kiralanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir ?
* Kiraya veren kişinin gayrimenkulun maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur.
* Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı.
* Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
* Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalı.
* Gerekirse tapuya şerh düşülmeli.
* Bölgedeki kira fiyatları araştırılmalı.
* Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakılmalı.
* Üst katlarda, çatının akıp akmadığına dikkat edilmeli.
* Elektrik, su, doğalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sıfırlatılması .
* Senelik kira artışı müddetinin kontrata yazılması.
* Depozito veriliyorsa niçin verildiğini, hangi şartlarda alınacağının yazılması.
* Taraflar; kiracı, kiralayan ve kefil, kontratı birlikte huzurda birlikte imzalamalıdır.
* Elden para alışverişi yapılıyorsa, kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp, imzalanmalıdır.
* Kontratın her sayfası taraflarca ayrı ayrı yazılıp imzalanmalı.
* Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalıdır.